Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 30-04-2026
Beschreibung
Hevel 13, 1967 JC Heemskerk
Instapklare, gasloze en uiterst duurzame gezinswoning met energielabel A+++, eigen parkeerplaats mét laadpaal en volop wooncomfort!
In de geliefde en kindvriendelijke Broekpolder staat deze verrassend ruime tussenwoning van circa 153 m² woonoppervlak op een perceel van 150 m². De woning is gebouwd in 2005 en de afgelopen jaren vergaand verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp, 18 zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning en uitstekende isolatie geniet u hier van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met laadpaal op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein.
Einteilung;}
Erdgeschoss
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een sfeervolle koffiecorner. Via de extra brede achterdeur loopt u zo de verzorgde achtertuin in.
Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat tweede toilet.
Zweite Etage
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met een ruime derde slaapkamer met inbouwkasten, een aparte werkkamer en praktische bergruimte onder de schuine kap. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Verwachsung
Via een vlizoluik is de handige bergvliering met zeer veel opbergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, de balansventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.
Garten
De circa 70 m² grote achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap.
Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een indrukwekkend pakket aan duurzame installaties:
- Energielabel A+++ (geldig tot 30 april 2036)
- Warmtepomp voor verwarming én comfortabele koeling in de zomer
- Elektrische boiler en kokendwaterkraan
- 18 zonnepanelen (12 op de woning en 6 op de berging), gunstig op het zuiden gericht
- Balansventilatie met warmteterugwinning en automatische CO₂- en vochtregeling
- Maar liefst 66% hernieuwbare energie
Het resultaat is een energiezuinige woning met lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Slim wonen
De woning is volledig ingericht als smart home. Alle kamers beschikken over een netwerkaansluiting en diverse installaties zijn slim met elkaar verbonden. Zo kunnen onder andere de warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal en screens worden aangestuurd en gemonitord. De laadpaal maakt bovendien dynamisch gebruik van zelf opgewekte zonnestroom, zodat u optimaal profiteert van uw eigen energieproductie.
Besonderheiten
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte circa 153 m²
- Perceeloppervlakte 150 m²
- Energieeinsparvermerk A+++
- Vollständig gaslos
- Eigen parkeerplaats met laadpaal op afgesloten binnenterrein
- Servicekosten VvE parkeerterrein: € 145,- per jaar
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Warmtepomp met koelmogelijkheid
- 18 Solarpanels
- Drie ruime slaapkamers en een aparte werkkamer
- Buitenschilderwerk 2026
- Akzeptanz durch Diskussion
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, energiebesparing en modern woonplezier samenkomen? Dan is Hevel 13 absoluut een bezichtiging waard!
Interesse an diesem Haus? Schalten Sie direkt Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein. Ihr NVM-Käufermakler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Adressen von Kollegen NVM-Käufermaklern finden Sie auf Funda.
Instapklare, gasloze en uiterst duurzame gezinswoning met energielabel A+++, eigen parkeerplaats mét laadpaal en volop wooncomfort!
In de geliefde en kindvriendelijke Broekpolder staat deze verrassend ruime tussenwoning van circa 153 m² woonoppervlak op een perceel van 150 m². De woning is gebouwd in 2005 en de afgelopen jaren vergaand verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp, 18 zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning en uitstekende isolatie geniet u hier van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met laadpaal op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein.
Einteilung;}
Erdgeschoss
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een sfeervolle koffiecorner. Via de extra brede achterdeur loopt u zo de verzorgde achtertuin in.
Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat tweede toilet.
Zweite Etage
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met een ruime derde slaapkamer met inbouwkasten, een aparte werkkamer en praktische bergruimte onder de schuine kap. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Verwachsung
Via een vlizoluik is de handige bergvliering met zeer veel opbergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, de balansventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.
Garten
De circa 70 m² grote achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap.
Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een indrukwekkend pakket aan duurzame installaties:
- Energielabel A+++ (geldig tot 30 april 2036)
- Warmtepomp voor verwarming én comfortabele koeling in de zomer
- Elektrische boiler en kokendwaterkraan
- 18 zonnepanelen (12 op de woning en 6 op de berging), gunstig op het zuiden gericht
- Balansventilatie met warmteterugwinning en automatische CO₂- en vochtregeling
- Maar liefst 66% hernieuwbare energie
Het resultaat is een energiezuinige woning met lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Slim wonen
De woning is volledig ingericht als smart home. Alle kamers beschikken over een netwerkaansluiting en diverse installaties zijn slim met elkaar verbonden. Zo kunnen onder andere de warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal en screens worden aangestuurd en gemonitord. De laadpaal maakt bovendien dynamisch gebruik van zelf opgewekte zonnestroom, zodat u optimaal profiteert van uw eigen energieproductie.
Besonderheiten
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte circa 153 m²
- Perceeloppervlakte 150 m²
- Energieeinsparvermerk A+++
- Vollständig gaslos
- Eigen parkeerplaats met laadpaal op afgesloten binnenterrein
- Servicekosten VvE parkeerterrein: € 145,- per jaar
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Warmtepomp met koelmogelijkheid
- 18 Solarpanels
- Drie ruime slaapkamers en een aparte werkkamer
- Buitenschilderwerk 2026
- Akzeptanz durch Diskussion
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, energiebesparing en modern woonplezier samenkomen? Dan is Hevel 13 absoluut een bezichtiging waard!
Interesse an diesem Haus? Schalten Sie direkt Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein. Ihr NVM-Käufermakler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Adressen von Kollegen NVM-Käufermaklern finden Sie auf Funda.
Eigenschaften
Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 30-04-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp
Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 566 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,dubbele wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 67 m² (12 meter diep en 5.6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein,op afgesloten terrein
Energieverbrauch ein Heemskerk
Jahres-Stromverbrauch
4150 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Heemskerk)
Gaskonsum pro Jahr
2190 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Heemskerk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 612.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bäckers Immobilien
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
